根據住建部規劃，“十四五”時期全國初步計劃建設籌集保障性租賃住房近900萬套（間），其中武漢市在2024年計劃籌建保租房5.1萬套（間），正在加快保租房試點進度。有巢武漢正積極探索建立保障性租賃住房建設運營新機制，形成可復制推廣的經驗。針對武漢市新就業、年輕人的階段性住房需求問題，統籌兼顧戶型、地段和價格，服務差異化多層次人才租住需求，實現低租金或低總價，讓保障對象真正租得起、住得安。

  華潤置地作為已實現公寓房源規模央企第一的租賃住房資管平臺。截止2024年二季度，有巢廣深已開業10家門店，在管房間數約10000間，積極在深圳、廣州、武漢等全國超一、二線大城市加快保租房籌措力度。

  有巢公寓武漢后湖金橋店位于江岸區后湖大道116號，項目總建面約2.3萬㎡，由獨棟20層高層建筑組成，可提供保租房源612間，包含建面約29-46㎡的陽光一居室、大開間及復式LOFT。

有巢公寓后湖金橋店

  項目位于武漢市江岸區“后湖新城”片區，近年來，江岸區借助城市發展規劃，后湖片區已集聚了多家孵化器、加速器及產業園區，后湖片區功能品質已提檔升級，大量產業人口集聚，同時隨著市八院的入駐，永旺夢樂城、市民之家、長江傳媒大廈及塔子湖體育中心等文化體育場觀的輻射效應逐步加強，產城融合步伐不斷加快。而有巢公寓后湖金橋店的入市將進一步提升區域職住平衡，深化產城融合人才安居的配套工作。

  在交通方面，項目距離地鐵8號線中一路站僅約400米，后湖大道+金橋大道雙主干道+地鐵，便捷通達武漢三鎮。地鐵3站可達武漢天地、市民之家，約半小時可到漢口火車站；沿途步行15分鐘可到永旺夢樂城商圈，大型超市、餐飲等吃喝玩樂一應俱全；周邊地鐵三站內可到達中信泰富大廈、平安金融中心、凱信大廈、武漢萬象城等各大辦公寫字樓，齊全的配套極大地豐富了租住生活體驗，通勤十分便利。

  當前，武漢正加快青年發展型城市建設，有巢公寓后湖金橋店承接武漢團市委“青年因城市而聚，城市因青年而興”理念，立足青年關注焦點，做好青年群體住房保障，持續完善服務設施、優化居住環境，全面提升城市對青年的吸引力，打造各具特色的“青年社區”微樣板。

  作為武漢市保障性租賃住房和人才公寓的代表作，后湖金橋店也將成為積極推動“青年社區”微樣板創建，密切與各級團組織的聯系協作，擴展青年運動“搭子”、美食“搭子”等社交圈，讓青年在社區治理中共商、共議、共享，真正讓來漢留漢青年人居住安心、融入放心、發展順心。在社區運營服務層面，有巢通過自研的3i智慧型科技體系為租客帶舒心、安心的一站式生活，同時依托自有app“有巢公寓”實現從預約看房到合同簽訂到入住維修的全流程無紙化操作，讓租房無憂。

  此外，社群作為軟性服務的重要組成部分，是住戶幸福感與歸屬感的主要來源，基于此，有巢廣深在深圳、廣州、武漢等城市落地“巢巢社群”品牌IP，以季度城市運動會+月度興趣活動為王牌內容，讓燦爛耀眼的青春文化為社區注入源源不斷的活力。

  有巢是華潤置地于2018年創立的長租公寓品牌，以服務國家戰略、大力發展租賃住房為品牌使命，深度參與保障性租賃住房建設。

  截至2024年一季度，有巢已進駐15座城市，管理房源5.6萬間，其中已有2.5萬間房源納入保障性租賃住房，管理規模位列央企第一。

  此次有巢公寓后湖金橋店的啟幕，是有巢作為武漢保租房籌措力量的新勢力對人才安居、服務民生發展新局面的有益探索，為城市大型租賃社區的發展提供了新典范。

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