上海公積金貸款能貸多少？上海公積金多少余額能貸50萬?

上海公積金貸款能貸多少

上海公積金貸款的額度受用戶所購房產的套數影響、個人公積金賬戶余額的影響。在申請上海住房公積金貸款的時候，是需要考慮這兩個方面的因素的。

【1】如果用戶所購的房產被認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;對于認定為第二天改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;繳納了補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額的基礎上增加20萬元。

【2】在上海住房公積金規定的最高貸款限額的范圍內，個人住房公積金賬戶余額越高，可以貸款的額度就會越高。按照規定，上海住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的30倍，補充住房公積金賬戶余額的10倍。

上海公積金多少余額能貸50萬

公積金貸足50萬需滿足以下條件：余額大于12500元，月繳額大于780元。當余額大于12500元而月繳額足780元時，可貸金額=月繳額/0.14乘以6乘以可貸年限。若月繳額小于12500元，則以余額的40倍計算。若余額大于12500元，可貸金額=月繳額/0.14乘以6乘以可貸年限。若月繳額和余額都不滿足條件，分別用上述二種方式計算出結果后選擇低的金額。公積金貸款要求嚴格，審核時間較長，建議耐心等待。