上海公積金貸款能貸多少？上海公積金多少余額能貸50萬?

上海公積金貸款能貸多少

上海公積金貸款的額度受用戶所購(gòu)房產(chǎn)的套數(shù)影響、個(gè)人公積金賬戶余額的影響。在申請(qǐng)上海住房公積金貸款的時(shí)候，是需要考慮這兩個(gè)方面的因素的。

【1】如果用戶所購(gòu)的房產(chǎn)被認(rèn)定為首套住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;對(duì)于認(rèn)定為第二天改善型住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;繳納了補(bǔ)充住房公積金的，個(gè)人最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額的基礎(chǔ)上增加20萬元。

【2】在上海住房公積金規(guī)定的最高貸款限額的范圍內(nèi)，個(gè)人住房公積金賬戶余額越高，可以貸款的額度就會(huì)越高。按照規(guī)定，上海住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的30倍，補(bǔ)充住房公積金賬戶余額的10倍。

上海公積金多少余額能貸50萬

公積金貸足50萬需滿足以下條件：余額大于12500元，月繳額大于780元。當(dāng)余額大于12500元而月繳額足780元時(shí)，可貸金額=月繳額/0.14乘以6乘以可貸年限。若月繳額小于12500元，則以余額的40倍計(jì)算。若余額大于12500元，可貸金額=月繳額/0.14乘以6乘以可貸年限。若月繳額和余額都不滿足條件，分別用上述二種方式計(jì)算出結(jié)果后選擇低的金額。公積金貸款要求嚴(yán)格，審核時(shí)間較長(zhǎng)，建議耐心等待。