河南周口公積金購房新規定？周口公積金貸款流程?

各地都相繼調整了住房公積金購房的新政策，以此來刺激房地產市場的消費，從而活躍房地產市場。那么，河南周口公積金購房新規定是怎樣的?周口公積金貸款流程是什么?一起來了解一下吧!

河南周口公積金購房新規定是什么?

【1】放寬購房提取時限。將持不動產權證和持備案的購房合同申請購房提取住房公積金的年限由一年或以內統一調整為三年以內。也就意味著，在購房之后的三年內都是可以辦理公積金提取業務的，提取的資金用于支付相應的購房費用。

【2】放寬購房提取范圍。將購房提取住房公積金范圍放寬至直系親屬，包括有配偶、父母以及子女。換句話說，有購房需求的用戶是可以直接提取直系親屬住房公積金賬戶余額用來支付房款。

這樣一來對于當地購房者來說極大地減少了購房上的經濟壓力，有公積金作為支撐的情況下，自己需要籌措的資金就減少了。其實公積金提取除了可以購房之外，還可以用來支付房租。河南周口對于公積金租房提取的額度也進行了調整，租賃本市公共租賃住房和簽訂備案租賃合同提取住房公積金的，提取額度不超過實際已支付的租金;無租賃合同或租賃合同未登記備案的，提取限額執行每人每年不超過6000元。

周口公積金貸款流程?

1、職工提供要件材料

2、管理中心審核

3、簽訂合同

4、辦理貸款擔保抵押

5、受委托銀行發放貸款

新政策貸款費用規定(已實施)

改革前：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

現行中：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

貸款額度與利率

新政貸款額度變化(已實施)

改革前：周口住房公積金貸款的最高額度為40萬元

現行中：住房公積金貸款額度由40萬元人民幣提高至45萬元人民幣。

貸款額度：

1、住房公積金貸款額度由40萬元人民幣提高至45萬元人民幣。

2、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例可以不低于20%;

3、套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例可以不低于30%;

4、對擁有1套住房并已結清相應購房貸款、為改善居住條件申請第二套住房公積金貸款購買房屋的職工，按首套房對待，取消原貸款利率上浮10%的政策;