組合貸款可以用公積金沖商貸嗎 公積金如何提取還商貸？ 世界滾動(dòng)

組合貸款可以用公積金沖商貸嗎?

不可以，公積金里面的錢(qián)只能沖還貸公積金貸款，不能沖還款商業(yè)貸款的。組合貸款沖還貸業(yè)務(wù)只支持沖抵住房公積金個(gè)人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業(yè)銀行規(guī)定執(zhí)行，具體以貸款地的政策為準(zhǔn)。

公積金沖還貸，是指繳存職工在辦理住房公積金貸款時(shí)，可以申請(qǐng)將個(gè)人住房公積金賬戶中的余額，用以沖抵個(gè)人住房公積金貸款本息。在使用公積金沖還貸時(shí)，借款人授權(quán)給住房公積金管理中心，在約定的扣款日自動(dòng)扣劃住房公積金賬戶繳存余額，用以沖抵貸款當(dāng)期全部應(yīng)還款額。

若是貸款人每個(gè)月公積金賬戶進(jìn)賬額度與償還住房公積金貸款額度相近，建議辦理抵沖還貸業(yè)務(wù)，組合貸款中的商貸部分不再辦理提取業(yè)務(wù)。如果住房公積金月繳存額遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住房公積金貸款的月還款額，建議每年申請(qǐng)辦理償還組合貸款提取業(yè)務(wù)，這樣就能用公積金里面的錢(qián)來(lái)還商業(yè)貸款了。

公積金如何提取還商貸

要提取公積金用來(lái)償還個(gè)人住房商業(yè)性貸款的話，客戶只要去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)即可。辦下公積金沖還貸業(yè)務(wù)之后，屆時(shí)銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)從客戶的公積金賬戶里扣除相應(yīng)資金用來(lái)抵償房貸，無(wú)需客戶自己再手動(dòng)操作把公積金提取出來(lái)還房貸。

而公積金沖還貸可以選擇月沖，也可以選擇年沖。若是選擇月沖，則每月逐期從公積金賬戶里扣錢(qián)償還當(dāng)月本息;若是選擇年沖，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額抵償應(yīng)還本金。

而若是公積金賬戶里余額不足了，銀行系統(tǒng)也會(huì)從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢(qián)用來(lái)償還剩余未還部分。不過(guò)大家需要注意，房貸首月還款還是需要用自己的錢(qián)來(lái)還的，即使辦貸時(shí)就申請(qǐng)了公積金沖還貸，也是從第二個(gè)月才開(kāi)始抵扣。