一、

抵押人可以將房產重復抵押嗎

抵押人可以將房產重復抵押，因為房屋設立了最高額抵押權的，房屋可以多次進行抵押，并且可以辦理他項權證。找法網提醒您，同一財產向兩個以上債權人抵押，并且抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十四條

同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：

(一)抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;

(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償;

(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

二、

房地產抵押權實現的條件是什么

房地產抵押權實現的條件是：

1.房地產抵押權的存在。房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提。房地產抵押權的存在是指當事人曾就特定的債權設定房地產抵押權，并且，此項房地產抵押權尚未因法定的原因而消滅。房地產抵押權若不存在，則不能實現抵押權。

2.債權已屆清償期而未受清償。債權已屆清償期而抵押權人未受清償時，抵押權人才能行使抵押權。清償期為房地產抵押權人得依法向債務人請求債務履行的時期，應以登記的日期為準。

3.對于債權的未受清償抵押權人沒有過失。中國立法對于抵押權與主債權的關系，嚴格遵循抵押權的附從性，故在債權的履行過程中發生瑕疵必然會影響抵押權的效力。

三、

房產抵押貸款能貸多久

房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產抵押貸款，抵押房產用于企業經營，需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。